Egy meghiusúlt monolit födém betonozás és tanulságai

20. nap: födém betonozás (végül elmaradt)

A mai nap semmilyen szempontból nem volt szokványos. Szervezés szempontjából talán ez volt a legkényesebb pontja az építkezésnek. Úgy gondoltam, hogy mindent jól megszerveztünk, aztán az időjárás és egyéb tényezők keresztbe tettek :(

Eredetileg úgy számoltuk, hogy a monolit födém betonozásához elég lesz egy kis területen vízszintes részt csinálni a telken, de én attól féltem, hogy ha esik az eső akkor feleslegesen dolgozunk, mert úgysem tud majd felmenni a betonpumpa a kialakított helyre, ezért inkább útlezárási engedélyt kértünk.
Reggel 9-re megjött a betonpumpa és 2 mixerkocsi beton, ami a fél utcát elfoglalta, ráadásul elkezdett esni az eső is.

A betonpumpás mindjárt az elején kijelentette, hogy ez az egész úgyse fog menni, mert túl közel van a villanyvezeték a gémhez, és mivel esik az eső, majd áthúz az áram. Ezen kívül csúszik az út, és lecsúszik a talpa, tehát nem tudja megcsinálni.



A kivitelezők - menteni a menthetőt kitalálták, hogy hívnak egy földmunkagépet, amit gyorsan kiszedi a jó kis utunkat, és ott csinál egy vízszintes terepet a pumpának. 1/2 11-re ki is ért a földmunkagép, és fél óra alatt rendelkezésre állt a vízszintes terep.

Az út csúszós volt, a pumpa kezelőjén látszódott, hogy nagyon be van rezelve és kevés hajlandóságot mutat a megoldásra.

A földmunkagép kezelője kitalálta, hogy egy drótkötéllel meg tudja húzni a kocsit. Az ötlete bevált, a pumpa a helyére állt, de a kitalpalás még mindig nem tetszett a pumpa kezelőjének - vagy tényleg nem volt jó - nem tudom - mindenesetre a vége az lett, hogy a srác beadta a kulcsot, és azt mondta, hogy ő ezt nem bírja tovább és elmegy.

Nagyon félt tőle, hogy visszafelé menet kiviszi a szomszéd kerítését - de szerintem alaptalan volt a félelme, mert visszafelé menet simán kitolatott.

A pumpa tehát elment, és ott álltunk 12 m3 betonnal, ami már 2,5 órája tekergett a mixerkocsiban. A helyzet megértéséhez tudni kell, hogy a beton kb. 3 órát bír, aztán be kell dolgozni különben beleköt a kocsiba, tehát akár a végleges helyére, akár csak valahova az út szélére, de ki kell önteni belőle.

Tehát ott álltunk 12 m3 betonnal, aminek az ára 270.000 Ft, plusz a pumpa 3 óra díja (45.000 Ft), és a 6 ember fél napi bére (kb. 30.000 Ft), valamint a földmunkagép 2 órai díja (16.000 Ft) és még 2 napi zsalubérlet (20.000 Ft) ami kárba vész.

Felhívtam a mixerest, aki nagy megkönnyebbülésemre azt mondta, hogy el tudja vinni máshova a betont, így csak a többi pénz megy ki az ablakon.
A pumpát nem tudom hogy akkor is ki kell -e fizetni, ha végül is nem csinálta meg a munkát, de a többi tétel adott, tehát a veszteség min. 66.000 Ft.

Megoldás
Többféle megoldáson is gondolkodtunk.

A telekre akkor se tudott volna felmenni a pumpa, ha kialakítjuk neki fent a vízszintes területet. Most kialakítottunk lent egy vízszintes részt, ahova beállhat egy kisebb betonpumpa (csak annak rövidebb a karja, és nem biztos hogy a ház hátsó részére is beér), vagy egy daru, ami felvesz egy olyan fém tartót, amibe kb. 1 m3 beton belefér, azt megtölti a mixer, felveszi a daru és kiengedi a födémnél.

A kézi betonozás sajnos sehogy se megy, mert ilyen minőségű betont (C20) nem lehet kézzel kikeverni.

Monolit vasbeton födém vasszerelés

19. nap: vasszerelés, zsaluzás befejezése

Az építkezést okt. 8-án kezdték, ma nov. 7-e van. Egy hónap alatt elkészült az alapozás, fogadószint, falazás, monolit födém zsaluzása és holnap ki is lesz betonozva a koszorúval együtt.

A szűk telek miatt nehezen férne el a telken a betonpumpa és a mixerkocsi is egyben, és ehhez még földmunkát is kellett volna csinálni, valamint benne volt a lehetőség, hogy rossz idő esetén fel sem tud menni a telekre a mixerkocsi, ezért inkább útlezárási engedélyt kértem, remélem nem lesz belőle nagy felfordulás az utcában.


A betonpumpa csak szombaton szabad, ezért nem kellett sietni sem a zsaluzással, sem a vasszereléssel.

A vasszerelést az Aidita Kft. csinálta. Kivonultak 8 emberrel, és nagyon gyorsan megszerelték az egészet.

Lépcső kirekesztése

Tegnap amikor felmentem a födémre, akkor azonnal szemet szúrt, hogy nem olyan a lépcső kirekesztés formája mint a milyen a terven szerepel. Az egyik változtatás a statikus "munkája" - a másik elmérés pedig annak az eredménye, hogy nem volt a lépcső pontosan bekótázva az engedélyezési terven. A tervezett 30 fokos lecsapás helyett 45 fokos lett, ami miatt 2 lépcsőfok nem férne el.

Szóltunk a kivitelezőnek, de semmit nem problémázott :) azt mondta hogy átszerelik.
Eddig minden kérdéses esetben zökkenőmentesen meg tudtunk állapodni. Nagyon szépen falaztak, centire pontos eddig minden szerkezet amit építettek, és nagyon-nagyon gyorsan dolgoznak! És nem mellesleg az övéké volt az egyik legolcsóbb árajánlat. Bátran ajánlom őket bárkinek! És a saját anyagbeszerzéssel sem volt semmilyen probléma!

Este kint volt a műszaki ellenőr is, mindent rendben talált, kivéve a lépcsőnél a kirekesztést.

Monolit födém zsaluzása

17-18 nap: Monolit födém zsaluzása


Elérkeztünk a monolit födém zsaluzásához. A kivitelező megbeszélte a Grünwald (Pécs, Verseny u. 17) céggel a zsaluzat bérlését. A tulajdonos a tervek alapján kiszámolta a szükséges mennyiséget.

Amikor mentünk kifizetni az előleget (60%) akkor láttam, hogy rosszul számoltak, mivel a ház teljes alapterületére számoltak zsaluzatot, holott a felén fafödém lesz :) Az ügyintéző hölgy jól megijedt, hogy jaj mi lesz most :)

Sebaj, másnapra újra számolták.

Kb. 50 m2 monolit födémhez béreltünk zsaluzatot, valamint a koszorúzsaluzáshoz, 3 oszlophoz, és 2 60 cm magas vasbeton gerendához. Ennek a bérleti díja 3 hétre kb. 200-230 e Ft lesz.

Először azt hittem, hogy ez sokkal gyorsabb munka lesz, hiszen "csak össze kell szerelni", de látva a zsaluzat mennyiségét beláttam, hogy ez nem lesz kész egy nap alatt :)

Földszinti falak falazása III.

16.nap - falazás

Éjjel és hajnalban esett az eső. Reggel jött a Léta-ker-es autó 7-kor 8 raklap téglával. A kövezett út jól vizsgázott, de feljebb ahova nem jutott már kő nem tudott felmenni mert ott már sáros volt az út. Végül valahogy betornázta a téglákat, mert estére már felfalazták a házat.
Sajnos este nem tudtunk már kimenni sötétedés előtt, ezért ma reggel mentünk.

A földszinti falak nagyrészt elkészültek.

Földszinti falak falazása

15. nap - falazás
Az idő továbbra is gyönyörű. Hajnalban esett egy kis eső, de ez szinte meg sem látszódott, napközben hét ágra sütött a nap, szerintem bőven a 21 fokot verdeste. Fűteni mindenesetre már napok óta nem kellett. Szinte hihetetlen, hogy október 29. van és ilyen szép idő van!

A kőművesek nagyon tempósan dolgoznak, ma estére már a teljes földszinti körítő falak álltak 3/4 magasságban, már látszanak a nyílások helyei, elég jól bemérhetők az egyes helyiségek méretei.
Minden a tervezett szerintinek néz ki, egyedül a háztartási helységet vélem keskenynek, ezért holnap világosban rámérek egyet.

Ma megint anyagbeszerzéssel folyt a nap nagy része, a férjem szabit vett ki. Kémény, áthidalók, kandalló-cserépkályha és vasszerelés után futkároztunk, mindezt úgy, hogy az influenza oltás miatt szegény férjem jól be is lázasodott :(

A képekkel fél nap elmaradásban vagyok, mert este mire kiértünk a telekre már nem lehetett fotózni mert sötét volt.

Vízszigetelés, falazás kezdése - egy zsúfolt nap

14. nap: falak alatti vízszigetelés elhelyezése, tégla szállítás, falazás kezdése

A mai nap a véletlen egybeesések szerencsés találkozása volt. Ha akartam volna biztos nem tudom ilyen mérnöki pontossággal megszervezni a dolgokat :)

Eredetileg egy pihenős napnak indult. Egy fél hét pihenés volt a hátunk mögött, mivel az okt. 23 és környéke kényszerpihenőre fogott minket.
A kivitelezővel megbeszéltük, hogy holnap kezdik a falazást, ezért ma kiszállíttatjuk a téglát és a homokot. Reggel 9-re rendeltük meg a tégla szállítását. A reggeli eső némileg elbizonytalanított minket, de a sofőr azt mondta meg tudja csinálni, így elindították a szállítmányt. Kicsit féltünk hogy nem tud felmenni az autó, mert a mixerkocsi ilyen nedvességnél már kipörgött.

Megbeszéltük a Léta-ker el, hogy ide telefonálnak mielőtt elindul az autó, hogy ki tudjunk menni, mivel nincs kint senki. Épp a reggeli kakaót kortyolgattuk volna az őszi szüneten levő gyerekekkel, amikor megszólalt a telefon :)

A férjem röpült haza a munkahelyéről, a nagymama már az utcán várta a gyerekeket és tűztünk ki a telekre.
Legnagyobb meglepetésünkre az Alterra már kivonult a telekre berakni az elmaradt vízóraaknát. Hát szuper az időzítésük, pont egy földmunkagép hiányzott már csak az egyébként is szűk helyre. De sebaj, megoldjuk valahogy, a lényeg, hogy lesz hamarosan víz.

Pár percen belül befutott a Léta-ker terepes autója a 8 raklap téglával. Közben telefonált a homokot hozó fuvaros, hogy ő is útban van felénk.

Alighogy lerakott pár raklap téglát a darusautó, befutott a homok. Simán feljött az IFA-val és leborította. Ezután, még tartott a rakodás, befutott a kivitelező a kőműves csapatával. Hát erre végképp nem számítottunk.

Azt mondja, ha már úgyis itt az anyag elkezdenék a falazást. Közben megjöttek a bal oldali szomszédok, velük most nem sok dolgunk volt, azt kivéve, hogy holnap kezdik a földmunkát és elvittük a dolgainkat a telkükről :)
Elmentünk megvenni a vízszigetelést a falak alá  amit mindjárt el is kezdtek felrakni.

Nem sokkal később ahogy megérkeztünk a jobb oldali szomszédok is megérkeztek. Jött a régi és az új tulajdonos is együtt, és a végén mi kaptuk meg a kis ház lakatának a kulcsát, bepakolhatnak a kivitelezők. Nagy volt az örömöm, bár később rájöttem, hogy túl sokáig nem kell használnunk, mivel 2-3 héten belül tető alatt lesz a ház.

Sajnos az anyagbeszerzésben még mindig nem állok a helyzet magaslatán, legalábbis ami a kisebb anyagokat illeti, mivel elég ad-hoc jellegűen megy a dolog. Szól a kivitelező, hogy másnapra mi kéne, én meg elkezdtek telefonálgatni hogy hol a legolcsóbb. Ezután telefonálgatok a szállító után, így előfordul, hogy nem a leges legjobb áron veszem meg a cuccot.

A nagyobb tételeknél szerencsére sikerült nagyobb kedvezményeket kicsikarni. (tégla, cserép, kémény)

Fogadószint betonozás

12-13 nap: Kavicsfeltöltés, tömörítés, vasalás elhelyezése és a fogadószint betonozása



Hétfőn délután a tömörített földre kavicsot hordtak a földmunkagéppel amit géppel tömörítettek. Szerdán reggel jött a vasháló, amit 10 perc alatt leraktak, majd 9 -re jött a mixerbeton.

Az első 5 m3-es adag után elhűltem, mivel ennyire lett elég mint ami a képen van. A teljes terület kb. 90 m2, így úgy számoltunk, hogy a 10 m3 betonnak bőven elégnek kell lenni. Ehhez képest 14 m3 ment bele (ami átlag 14 cm-es betont jelent), tehát bőven kevés volt a kavics amit beledolgoztak. Kicsit mérges voltam, mert egy m3 C16 beton kb. 20.000 Ft, tehát ez plusz 80.000 Ft kiadást jelentett. Szerintem 5 m3 kavics még belement volna, ami 27.500 Ft, így a plusz költség kb. 50.000 Ft volt.

Fogadószint falazása

7-11 nap - fogadószint falazása, betonozás, föld döngölése, csatorna felállás
A fogadószint felfalazásával és a zsaluelemek kibetonozásával 4 nap alatt végeztek. 2 kőműves és 2-3 segédmunkás dolgozott rajta.

Egy oszlop és mellette egy kémény alapozásának a felfalazása a fogadószintig.

Elkezdték szétteríteni a visszatöltött földfeltöltést. Alap esetben ez nem olyan túl nagy munka, de itt egy egész dombnyi földet elnyelt végül az alap.

Pénteken esett az eső, így aznap nem folyt munkavégzés.

Szombat délelőtt a földet földmunkagéppel rakták be a falak közé. Mi már csak a döngölésre értünk ki.
Csütörtökön az alapba berakott védőcsövön keresztül felhoztuk a vizet és a szennyvízcsövet, valamint az áram földkábeleket is.

Ugyanekkor kijöttek végre az Alterra emberei is és több hónapi telefonálgatások és könyörgések után végre elkezdték az 5 évvel ezelőtt elmaradt ISPA szennyvíz és vízóraakna bekötéseket. Péntekre ígérték a folytatást, de akkor az eső miatt nem jöttek, szombaton meg nem jelentkeztek annak ellenére sem, hogy most kivítelesen munkanap volt! Elvileg hétfőn rakják be a vízóraaknát.

Zúzott kő - Komló

Köka Kft - Mecsekkő, Komló
Tel: 72/582-000

Zúzott kő
32-50 mm szemcsenagyság - 2970 Ft/tonna+ áfa (1 m3 = 1,5 t)
11-22 mm - 3050 Ft/t+áfa

Este fél 10-ig vannak nyitva (!)

(közben a statikust felhívtam, és nekünk 0-50 -es frakciójú kell, annak az ára egy szállítólevél szerint 1320 Ft+áfa / tonna)

Leier zsaluelem, sarkok kitűzése, fogadószint

6. nap: fogadószint Leier zsaluelem falazása

Úgy látszik a kivitelező csapata szombaton is dolgozik. Csodálkoztam, úgy látszik már egészen megszoktam, hogy szombaton nem dolgoznak sehol :) De nem bánom! Annál előbb kész lesz a ház.
Az időjárás még mindig fantasztikus, a földmunka elkezdése óta nem esett eső, napközben a hőmérséklet biztosan 22 fok feletti, simán ujjatlan pólóban dolgoznak a munkások. Elég szokatlan ez így október közepén, de maradjon is így még egy hónapig! Sőt most az egyszer még azt is elnézem, ha nem esik karácsonykor hó :)

Amíg mi Bp-en jártunk a Joomla-nap-on, addig a munkások szorgalmasan dolgoztak (2-en) és kitűzték a ház sarkait, valamint felfalazták az első sort a Leier zsaluelemből, és betonnal töltögették ki.